Die Bedeutung der Energiebilanz nimmt weiterhin zu. So die gemeinsame Studie von Immobilienscout24 und Interhyp.
Die Umfrage bei der 1.828 Probanden im November 2014 befragt wurden zeigt, dass die Bedeutung der Engergiebilanz in Bezug auf den Kauf einer Immobilie im Vergleich zum Vorjahr angestiegen ist. Vor allem für Eigentümer und Frauen spielt die Energieeffinzienz eine gewichtige Rolle. Nahzu alle der Befragten aus diesen Gruppen geben an, dass Energieeffizienz ein wesentliches Kriteruim für eine Kaufentscheidung ist. Immerhin 81 Prozent der Kapitalanleger halten diesen Aspekt ebenfalls für wichtig.
Großteil rechnet mit Sanierungskosten
Ein Großteil der Befragten kalkuliert Folgeinvestitionen für die energetische Sanierung ein, so die Umfrage. Die Befragten können jedoch oftmals die Kosten der anfallenden Sanierung nicht einschätzen. Rund 54 Prozent der Umfrageteilnehmer rechnen mit Modernisierungskosten von höchstens 30.000 Euro. Michiel Goris, Vorsitzender der Interhyp AG warnt jedoch: “2014 lag die durchschnittliche Höhe für Umbau- und Moderniesierungdarlehen bei rund 95.000 Euro”.
Energieausweis nicht aussagekräftig
Als Orientierung für die Energieeffizienz dient der sogenannte Energieausweis. Viele der Probanden finden diesen jedoch nur teilweise bzw. gar nicht aussagekräftig. Ein Viertel der Befragten gab sogar an, dass der Energieausweis für sie keinerlei Informationen liefert. Bemängelt wird von den Kaufinteressenten außerdem, dass zwar der Energieverbrauch einer Immobilie aufgezeigt, jedoch nicht über den energetischen Status informiert wird. Weitere Schwächen des Energieausweises sind ein fehlender Standard sowie zu wenige entscheidende Auskünfte.
Heizungsanlagen und Fensterverglasung ausschlaggebend
Für die Mehrheit der Umfrageteilnehmer sind moderne Heizungsanlagen und Fenster mit doppelter Verglasung ein wichtiges Kriterium bezüglich Energieeffizienz – wie auch bereits im Vorjahr. Mehr als die Hälfte gab zudem an, dass die Dämmung des Daches und der Außenwände ebenfalls sehr wichtig sind. Solarthermie- und Photovoltaikanlagen sowie Kellerdeckendämmung halten nur sehr wenige für relevant.
