Aufmaß aus Fotos

Das Aufmaß ist nicht gerade die Lieblingsbeschäftigung vieler Maler und Stuckateure. Das gilt vor allem an der Fassade. Wie misst man die Breite eines Hauses, wenn niemand ein Brettchen hält? Wie misst man die Höhe des Gebäudes? Wie die Fenster im zweiten Stock, ohne gleich hochlaufen zu müssen? Und was ist mit der Dachuntersicht und den Balkonen? Wenn dann noch die Sonne scheint und der Laserpunkt nicht zu sehen ist, wird es richtig schwierig. Und in der nassen und kühlen Jahreszeit bekommt man auch noch schnell kalte Finger. Aufmaßerstellung an der Fassade ist nun wahrlich kein Zuckerschlecken. Eine große Erleichterung verspricht der Softwareanbieter C.A.T.S.-Soft mit seinem Programm BILDaufmaß. Der Hersteller wirbt damit, dass das von ihm erfundene BILDaufmaß die effizienteste Aufmaßmethode für die Fassade sei und verspricht dabei bis zu 50 Prozent Zeitersparnis im Vergleich zum klassischen Laseraufmaß. Wie funktioniert das Ganze?

Unser Beispielobjekt ist ein Altbau aus den 30er-Jahren des letzten Jahrhunderts. Die Eigentümer wollen im Frühjahr eine Wärmedämmung anbringen lassen. Auch die Fensterbänke müssen ausgetauscht werden. Ebenso soll der Natursteinsockel gereinigt werden. Für unseren Maler gilt es nun zunächst ein genaues Aufmaß zu erstellen und ein detailliertes Angebot zu erarbeiten. Die Eigentümer möchten die Modernisierungsmaßnahme finanzieren und dabei auch Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen. Daher muss das Angebot stimmen, Nachträge darf es nicht geben.

Die Vorgehensweise bei der Aufmaßerstellung mit BILDaufmaß unterscheidet sich grundsätzlich vom klassischen Laseraufmaß. Während beim Laseraufmaß das Objekt vor Ort mit einem Lasermessgerät vermessen wird, genügen hier einige Fotos des Gebäudes. Je Foto wird ein Referenzmaß benötigt. Unser Maler verwendet dafür eine rote Messlatte, die er einfach an die Fassade stellt und mitfotografiert. An der Fassade wird nichts gemessen und nichts aufgeschrieben, es wird nur fotografiert. Das komplette Aufmaß wird später im Büro aus den Fotos erstellt. Entsprechend gering fällt der Zeitaufwand des Malers am Objekt aus. Die Fotos sind in wenigen Minuten gemacht und dann geht es zurück ins warme Büro.

Dort angekommen werden die Fotos von der Kamera auf den PC übertragen und in der Software eingelesen. Um das Aufmaß zu erstellen, markiert unser Maler am PC lediglich die Eckpunkte der Fassade und schon macht das Programm den Rest. Getreu dem Werbespruch „fotografieren, klicken, fertig“, zerlegt die Software die Fassadenfläche automatisch in geometrische Teile – es werden ein Dreieck und zwei Rechtecke erkannt. Sodann werden automatisch die zur Berechnung notwendigen Strecken gemessen, selbstständig die Berechnungsformeln gebildet und das fertige Flächenmaß inklusive der Berechnungsgrundlage geliefert. Das Programm liefert also selbstständig ein fix und fertiges nachprüfbares Aufmaß.

Anschließend werden die Fenster markiert. Und wieder führt das Programm automatisch alle Messungen und Berechnungsschritte durch. Die Fensterflächen werden VOB-konform von der Fassadenfläche abgezogen, die neu anzubringenden Eckschienen automatisch berechnet. Ebenso ermittelt die Software die Massen für die von den Eigentümern gewünschten Fensterfaschen und die Breiten der neu anzubringenden Fensterbänke. Und sogar die zu bearbeitenden Leibungen werden automatisch ermittelt. Für die Ermittlung der Fläche des Natursteinsockels und für die Berechnung der Dachuntersichten hält das Programm einen Assistenten bereit.

Das fertige Aufmaß kann als Messurkunde inklusive der Bilder, sowie aller Berechnungsformeln und Massen ausgegeben werden. Hierbei stellt die Software noch eine geniale Zusatzfunktion zur Verfügung. Auf Knopfdruck unterscheidet sie zwischen einer Angebotsfläche und einer Nettofläche für den Materialbedarf – schließlich möchte unser Maler für die gemäß VOB übermessenen Fensterflächen kein Material bestellen. Und sogar die Masse für die benötigten Anputzleisten liefert das Programm automatisch.

Da die Zeit an der Fassade auf wenige Minuten reduziert wird, die Software alle Berechnungsschritte erledigt – der Anwender muss noch nicht einmal Formeln bilden – und auch noch die VOB automatisch berücksichtigt wird, ist dies tatsächlich eine schnelle Variante, ein Fassadenaufmaß zu erstellen. Und das alles bei einer Genauigkeit, die man von Hand niemals erreichen wird.

Weitere Informationen:

C.A.T.S.-Soft GmbH

Tel.: (06462) 9374-0/Fax: -30